Порт Севкабель
Порт – проект осознанного развития территории. ПОРТ Севкабель является примером успешной трансформации промышленной территории и создания общественного пространства, отвечающего современным потребностям бизнеса и горожан
ПОРТ Севкабель
ПОРТ - проект осознанного развития территории. ПОРТ Севкабель является удачным примером успешной трансформации промышленной территории и создания общественного пространства, отвечающего современным потребностям бизнеса и горожан
ПОРТ Севкабель
ПОРТ - проект осознанного развития территории. ПОРТ Севкабель является удачным примером успешной трансформации промышленной территории и создания общественного пространства, отвечающего современным потребностям бизнеса и горожан
Основные
цифры
цифры
27 520
м², полезной площади для резидентов
70
общее количество
резидентов
резидентов
12 200
рублей за м² в год
минимальная арендная ставка
минимальная арендная ставка
2017
старт проекта
Роль
Miles&Yards
Miles&Yards
Управление
Брокеридж
Технадзор
Консалтинг
Управление коммерческой недвижимостью
- ведение всех взаимоотношений с арендаторами, включая договорную работу, взаиморасчеты, работу с дебиторской задолженностью
- разработка и реализация плана развития объекта
- бюджетирование работы объекта, анализ доходов и расходов, увеличение финансовой эффективности объекта
- разработка и внедрение регламентов пребывания арендаторов на объекте
- оказание дополнительных услуг арендаторам
- взаимодействие с энергоснабжающими организациями и государственными органами
- контроль выполнения строительных работ на объекте и ремонтов, выполняемых арендаторами
Брокеридж коммерческой недвижимости
- организация маркетинговых кампаний по продвижению объекта
- проведение показов и переговоров с арендаторами
- проверка арендаторов на благонадежность с предоставлением отчета владельцу
- отстаивание интересов собственника при согласовании условий договора с арендатором (размер арендной ставки, обеспечительные платежи, арендные каникулы, неотделимые улучшения)
- предброкеридж планируемых к запуску объектов с определением заинтересованности арендаторов и базовых условий договора аренды
Управление проектированием и строительством
- входной контроль проектной документации, сметных расчетов и графика производства работ
- контроль качества используемых материалов и оборудования, условий их хранения
- контроль соблюдения технологии строительства
- контроль соблюдения сметной стоимости, бюджета строительства и графика производства работ
- приемка выполненных объемов работ
Разработка концепции развития
Разработка комплексной концепции развития имущественного комплекса
Другие
проекты
проекты