Владельцам зданий
и помещений
Управление
Брокеридж
Эксплуатация
Редевелопмент
Технадзор
Консалтинг
Управление коммерческой недвижимостью
  • ведение всех взаимоотношений с арендаторами, включая договорную работу, взаиморасчеты, работу с дебиторской задолженностью
  • разработка и реализация плана развития объекта
  • бюджетирование работы объекта, анализ доходов и расходов, увеличение финансовой эффективности объекта
  • разработка и внедрение регламентов пребывания арендаторов на объекте
  • оказание дополнительных услуг арендаторам
  • взаимодействие с энергоснабжающими организациями и государственными органами
  • контроль выполнения строительных работ на объекте и ремонтов, выполняемых арендаторами
Брокеридж коммерческой недвижимости
  • организация маркетинговых кампаний по продвижению объекта
  • проведение показов и переговоров с арендаторами
  • проверка арендаторов на благонадежность с предоставлением отчета владельцу
  • отстаивание интересов собственника при согласовании условий договора с арендатором (размер арендной ставки, обеспечительные платежи, арендные каникулы, неотделимые улучшения)
  • предброкеридж планируемых к запуску объектов с определением заинтересованности арендаторов и базовых условий договора аренды
Управление технической эксплуатацией
  • разработка плана работ и организация проведения планово-предупредительных работ
  • обеспечение своевременного устранения аварийных ситуаций
  • координация работы субподрядных организаций
  • взаимодействие с представителями проверяющих органов и отстаивание интересов владельцев объекта
  • организация работы по уборке и клинингу объекта
Редевелопмент бывших промышленных территорий
разработка и реализации стратегий приспособления бывших промышленных территорий к современным требованиям комфортной городской среды
Управление проектированием и строительством
  • входной контроль проектной документации, сметных расчетов и графика производства работ
  • контроль качества используемых материалов и оборудования, условий их хранения
  • контроль соблюдения технологии строительства
  • контроль соблюдения сметной стоимости, бюджета строительства и графика производства работ
  • приемка выполненных объемов работ
Консалтинговые услуги
  • определение наиболее эффективного сценария использования объекта недвижимости
  • разработка концепций развития объектов
  • постановка работы управляющей компании владельца объекта недвижимости
  • разработка финансовой модели объекта недвижимости (бюджеты доходов и расходов, капитальных вложений)
  • оценка эффективности использования объекта недвижимости
Частным инвесторам и корпоративным заказчикам
Покажите нам свой объект, мы с вами свяжемся,
поделимся мнением, предложим видение
Резидентам
и арендаторам
Подбор помещений
Консалтинг
Перебазирование
Подбор помещений
  • поиск помещений соответствующих требованиям
  • проведение переговоров с собственником
  • проверка собственника на благонадежность
  • согласование условий договора аренды (арендная ставка, обеспечительный платеж, арендные каникулы, компенсация неотделимых улучшений)
Консультации по вопросам заключения и расторжения договора аренды
  • получение максимально комфортных для арендатора условий договора аренды (арендная ставка, обеспечительный платеж, арендные каникулы, компенсация неотделимых улучшений)
  • оптимизация арендных платежей по уже заключенным договорам аренды
  • консультации по выходу из договора аренды, минимизация потерь арендатора
Перебазирование с арендованных площадей в собственные
  • поиск земельного участка greenfield или brownfield
  • due diligence земельного участка (определение возможностей застройки и
  • присоединения к инженерным сетям)
  • проектирование объекта (с привлечением компании - проектировщика).
  • строительство (с привлечением строительной компании)
  • ввод в эксплуатацию
Воспользуйтесь нашим опытом и знанием рынка
Заполните данную форму и мы предложим вам наиболее подходящие для вас варианты помещений
Владельцы зданий
и резиденты
Ведутся работы: похоже мы ещё работаем над этим разделом
Made on
Tilda